Huurwoning huren: niet meer beschikbaar Dollardstraat in Utrecht

Nieuw te huur: Een volledig gemeubileerde stijlvolle woning, voorzien van 2 slaapkamers, een home office en unieke tuin. Dit op een goede locatie in Utrecht, alles is geheel in uitmuntende staat en instap klaar!

LET OP: de woning is beschikbaar vanaf 1 januari 2024 t.m. 30 april 2024, ofwel 4 maanden (in overleg is een verhuurperiode van 3 maanden t.m. 1 april 2024 ook een mogelijkheid).

Kenmerken
• Geheel gemeubileerd, Turn Key
• 2 slaapkamers, 1 home office, 1 kledingkamer
• Gebruiksoppervlakte circa 120m2
• Gunstig Energielabel A
• Uitstekende staat, perfect als “overbrugging”
• Ruime tuin smaakvol aangelegd met overkapping aan de achterzijde en dakterras aan de voorzijde
• Gelegen in Utrecht op loopafstand van diverse winkels, het Ledig Erf en op 5 minuten fietsen van het Centraal Station en het Centrum.
• U kunt gebruikmaken van een schoonmaakservice, waarbij de woning 2x per maand wordt schoongemaakt voor een bedrag van 100EU per maand

Condities
• Beschikbaar per 1 januari 2024 (tm 30 april 2024) (in overleg is een verhuurperiode van 3 maanden t.m. 1 april 2024 ook een mogelijkheid).
• Short/midstay, beschikbaar voor VIER MAANDEN
• Huurprijs EUR 2.000 p.m. excl. nutsvoorzieningen (gas, water, licht en internetkosten)
• Waarborgsom EUR 2.150,-
• Voorschot nutsvoorzieningen en internet EUR 150,-. Werkelijke lasten o.b.v. nacalculatie worden ingehouden op waarborgsom.
• Huisdieren niet toegestaan
• Gunning voorbehoud eigenaar
• VBO-screening van toepassing
• Niet geschikt voor woning delen

Locatie
Het ligt in een rustige en prettige woonomgeving met in de directe omgeving leuke winkels en een AH, gezellige horeca (o.a. Klein Berlijn en de Watertoren op de Jutfaseweg) en het bruisende Ledig Erf en de Twijnstraat.
Ook op loopafstand van het Station Vaartsche Rijn en op vijf minuten fietsen van Centraal Station en de oude binnenstad van Utrecht. Daarnaast ligt de woning perfect t.o.v. diverse uitvalswegen zoals de A12, A27, A28 en A2.
Bovendien ben je met de trein in een half uurtje in het centrum van Amsterdam of op Schiphol.

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst via de entree op de begane grond komt u binnen in de hal, waar ook het eerste toilet is gelegen. Via de hal komt u in een heerlijke lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtergelegen tuin met overkapping! De woonkamer heeft een moderne open keuken met gezellige ontbijtbar en alle benodigde apparatuur.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u de luxe badkamer, welke beschikt over het tweede toilet, ruime wastafel met 2 kranen, unieke dubbele regendouche, handdoeken radiator en kast.
Daarnaast treft u aan de voorzijde op de eerste verdieping een ruime slaapkamer met 2 persoon bed. Aan de achterzijde zijn er nog 2 kamers, waarvan één momenteel gebruikt wordt als “home office” en de ander kamer als “walk in closet”.

Tweede verdieping:
Via de trap komt u uit op de bovenste verdieping, waar nog een forse verdieping is gelegen en gebruikt kan worden als (gasten)slaapkamer met een eigen badkamer incl. wasmachine en droger. Deze verdieping beschikt over een fijne 2e home office en heeft toegang tot het dakterras.

Kortom: een fantastische woning, geheel in nieuwstaat en meer dan compleet, wachtend op zijn volgende tijdelijke bewoner! Voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de gevolgen daarvan, wordt echter geen aansprakelijkheid van onze zijde aanvaard. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief. Aan de in deze woningadvertentie gebruikte impressies kunnen geen rechten worden ontleend. Inrichting kan afwijken van de foto's.